央企狂抢地王，有规不循为什么管不住？

六年，一个楼市的小轮回。面对近乎同样的场景，一线、二线城市房价的猛烈飙升，央企抢夺地王的勇猛异常，我们不禁要问，为什么“退房令”已发出六年，早应退出楼市的央企不仅没退出，反而屡屡高价角逐地王呢？

5月27日，总价高达123.18亿元的“全国总价地王”杭州“奥体”地块，最终被央企信达地产和万科的联合体揽入怀中。而仅仅数天之后，6月1日，央企信达地产在上海宝山区一地块以303%的溢价（总价58.05亿元），再次刷新今年上海土地市场的溢价纪录。

每一次楼市发“高烧”，除了较为宽松的货币政策之外，均伴随着央企疯狂抢夺地王的强力助推。据中原地产统计数据显示，截止5月23日，全国年内成交总价最高的50宗地王，有27宗被央企和国企获得，另据《证券日报》报道，央企联手上市公司，已经拿下逾八成的地王。